ここでは、マンションを購入するまでの一連の流れとそれに必要な書類について解説します。

1つ目の手順は、マンションの購入に必要な予算を決めることです。
収入や住宅ローンに必要な金額とマンションの購入額を比較して自分に合った物件をしっかりと吟味しましょう。

2つ目の手順は、実際に求める条件に合う物件を探すことです。
購入価格や立地、間取りなどの様々な条件があると思います。
決して安くはないので、あまり妥協はせず好みの物件を探しましょう。

3つ目の手順は、住宅ローンを契約することです。
住宅ローンには審査があるのでそれらを事前に申請しておく必要があります。
そのためには源泉徴収票、印鑑、本人確認のための書類、健康保険証のコピー、物件に関する資料などの書類を用意しましょう。

また、その他の書類が必要となる場合もあるので事前に確認しておきましょう。

4つ目の手順は、入居説明会に出席することです。
マンションに住む前には、入居説明会に出席して事前に確認すべきことの説明を聞きましょう。

5つ目の手順は、内覧会に参加することです。
マンションに実際に入居する前に内覧会があります。
そこに参加して実際に住む部屋が契約通りの状態なのか、破損している場所がないかなどしっかりと部屋の状態を確認しましょう。

上記で挙げた手順以外にも不動産売買のための契約を結んだり、給付金の手続きをしたりなど様々な手順があるので、しっかりと下調べをして漏れのないようにしましょう。

ここでは、マンションを購入する時に注意すべき点がいくつかあるので紹介します。

まず、1つの物件だけでなく、いくつかの物件を調べて比較しましょう。
他の物件を見て比較することで、その物件の良い点や悪い点などが初めて見えてきます。
1つの物件に絞らずにいろいろな物件を見て比較した上で物件を選びましょう。

また、購入する物件をリフォームする可能性も視野に入れて物件を選びましょう。
今後その物件が老朽化してしまい、リフォームする段階になった時に初めてリフォームができないと知っても手遅れです。
物件によってはリフォームできないものもあるので、事前にしっかりと下調べをしましょう。

今回は、マンションを購入するまでの一連の流れとそれに必要な書類、購入する時の注意点について解説しました。
物件毎に条件は様々なので、実際に求める条件に合うものを事前にしっかりと調べてから購入しましょう。

当社では様々な条件を取り揃えたマンションの物件を取り扱っています。
マンションを購入する際はお気軽にご相談ください。