野並駅周辺の土地価格について、公示地価や基準地価の最新データを基に解説します。

2023年のデータでは、平均価格は15万4250円/m2、坪単価は約51万円となっており、変動率は+2.96%となっています。

この数値から、野並駅周辺の土地価格は緩やかながらも安定した上昇を続けていることが分かります。

1:公示地価と基準地価の違い

公示地価と基準地価は、それぞれ異なる基準で算出されます。

公示地価は国土交通省が公表するもので、基準地価は各都道府県が公表します。

野並駅周辺では、2023年の公示地価の平均は15万0166円/m2、基準地価の平均は16万6500円/m2であり、どちらも前年比で上昇しています。

2:地点別価格情報

名古屋市天白区野並2丁目440番が最高価格地点で21万5000円/m2、最低価格地点は名古屋市天白区中坪町225番で11万2000円/m2となっており、地点によって大きな価格差が存在します。

この地点別情報から、特定の地域の潜在的価値や投資の魅力を探ることも可能ですね。

3:長期的な地価の動向

野並駅周辺の地価は過去40年以上にわたりデータがあり、その間に最高値と最低値の差が4.47倍にもなるなど、時代に応じた変動が見られます。

この長期的な視点から地価の動向を捉えることで、将来の不動産投資の参考にできます。

野並駅周辺の不動産は、利便性や生活環境の良さから高い評価を受けています。

地域住民や投資家にとって魅力的なポイントを、具体的な口コミや評価を基に解説します。

1:交通利便性

野並駅は名古屋市営地下鉄桜通線に位置し、名古屋中心部へのアクセスが良好です。

また、終電が遅くまであり、乗り換えなしで名古屋駅まで行けることも利点として挙げられます。

2:生活利便施設の充実

野並駅周辺にはコンビニ、スーパー、医療施設などが充実しており、日々の生活に必要なものが手に入りやすい環境です。

特に飲食店の多様性が高く、居酒屋やカフェなどが楽しめます。

3:治安と住環境

野並駅周辺は治安が良く、ファミリー層にとっても安心して暮らせる環境が整っています。

閑静な住宅街が多く、公園や学校が近くにあるため、子育てにも適しています。

この記事では、野並駅周辺の土地価格の最新動向と不動産の魅力について解説しました。

土地価格は緩やかながら上昇傾向にあり、特に名古屋市天白区野並2丁目のような地点では高い価値が認められています。

また、野並駅周辺は生活利便施設が充実し、治安の良い住環境が魅力です。

これらの情報を参考に、不動産投資や居住地選びの一助としていただければ幸いです。