吹上駅周辺は名古屋市内でも特に活気に満ちた地域であり、多岐にわたる商業施設や交通の利便性が特徴です。
地理的メリット、生活の利便性、自然と文化、これらの観点から吹上駅周辺の魅力に迫ります。

1:地理的メリット

名古屋市の中心部に位置し、地下鉄桜通線を利用することで、名古屋駅までわずか13分というアクセスの良さがあります。
また、名古屋高速道路の吹上東出入口、吹上西出入口が近く、市内外への移動もスムーズです。

2:生活の利便性

イオンタウン千種をはじめとする大型商業施設が近接しており、日常の買い物からレジャーまで幅広くカバー。
また、緑豊かな吹上公園や名古屋市昭和スポーツセンターなど、レクリエーション施設も充実しています。

3:自然と文化

吹上ホールでは多彩なイベントが頻繁に開催される他、周辺には名古屋工業大学や名古屋大学医学部などの教育機関も豊富。
また、鶴舞公園の桜の名所としての魅力も、この地域の文化的な価値を高めています。
 

過去10年間で見ると、吹上駅周辺の土地価格は着実に上昇しています。
現在の土地価格、10年後の価格予想、投資の観点から見た評価、この3点から未来の展望を探ります。

1:現在の土地価格

2020年時点で坪単価は86万円と、10年前と比べて27.4%の上昇を見せています。
この数値は名古屋市中心部に近い立地を反映したものといえるでしょう。

2:10年後の価格予想

「ノーマルシナリオ」に基づいた予測では、2030年の坪単価は104.9万円となり、10年間で+22.6%と予想されています。
この増加率は周辺エリアと比較しても高く、吹上が持続的な投資価値を持つことを示唆しています。

3:投資の観点から見た評価

周辺の市町村・都道府県の平均増減率を上回るこれらの数字は、吹上駅周辺の土地が、如何に価値ある投資対象であるかを強調しています。
安定した需要が見込まれる中心部に近いこの地域は、将来にわたって資産価値を保つ可能性が高いです。

今回は、吹上駅周辺の土地の価値とその魅力について掘り下げました。
地理的な利点、生活の利便性、そして豊かな自然と文化の環境が融合する吹上は、居住地としても、投資対象としても高いポテンシャルを秘めています。
これらの情報が、皆様の次なる一手に役立つことを願っています。